Mintegy hat évvel ezelőtt, 2003 végén kezdődött az az ügy, amelynek nyomán a hírek szerint akár gyanúsítottá is válhat Molnár Gyula, a budapesti XI. kerület, vagyis Újbuda szocialista polgármestere. Ekkor alapította ugyanis az önkormányzat az Öböl XI. Kft.-t, amelybe apportálta a Lágymányosi-öböl, illetve a Kopaszi-gát kerületi tulajdonban lévő föld- és vízterületeit is. A cégben hamarosan, 2004 januárjában társa is lett az önkormányzatnak a milliárdos Leisztinger Tamás személyében. Leisztinger, aki szintén földterülettel szállt be a társaságba, felerészben lett a cég tulajdonosa. Miközben azonban az önkormányzat 36 hektáros területtel rendelkezett, a milliárdos csak nyolc és féllel. Csakhogy Leisztinger beszállásakor az ő nyolc és fél hektárját ugyanúgy másfél milliárd forintra értékelték, mint az önkormányzat négyszer akkora, ráadásul Duna-parti, 36 hektáros területét.

– Már 2005-ben látni lehetett, hogy az önkormányzat rosszul jár az ügyben – mondta a Demokratának Schneller Domonkos újbudai fideszes önkormányzati képviselő, a párt helyi elnöke. – Persze, amikor ezzel kapcsolatban 2005 októberében először sajtótájékoztatót tartottam, Molnár Gyula polgármester és Lakos Imre alpolgármester hazugsággal vádoltak meg. Ahogy azonban teltek a hónapok, úgy vált egyre látványosabbá, hogy itt nem Újbuda érdekei érvényesülnek. Leisztinger Tamás ugyanis fokozatosan szorította ki a kerületet a közös cégből: 2006-ban már 78, majd 80 százalékos tulajdonrésszel rendelkezett. Végül az önkormányzat eladta neki a maradék üzletrészét is 1,9 milliárd forintért.

A helyi fideszesek kevesellték ezt az összeget, Molnár Gyula azonban azt mondta, a kerület ezzel voltaképpen nyert, hiszen a korábban másfél milliárdra becsült földterületekért így négyszázmillió forinttal többet kaptak. Ezen érvelés hitelességét azonban jelentősen csökkentette, hogy néhány hónapon belül Leisztinger eladta a cég 75 százalékos tulajdonrészét egy portugál befektetőnek, és bár a vételárat hivatalosan nem hozták nyilvánosságra, a sajtóban megjelent s máig nem cáfolt információk szerint ezért 25 milliárd forintot kapott.

– 2006 végén már tudni lehetett, hogy Leisztenger Tamás izraeli, spanyol és portugál befektetőkkel is tárgyal az eladásról. Ez azt jelenti, amennyiben az önkormányzat megvárta volna, hogy a tulajdonostárs nyélbe üsse az üzletet, akkor egy úgynevezett együttes eladás révén a vevő köteles lett volna megvásárolni a kerület tulajdonrészét is. Ha a 25 milliárdos árból indulunk ki, akkor az önkormányzat húszszázalékos tulajdoni hányadáért mintegy nyolcmilliárd forintot kellett volna kapni az 1,9 milliárddal szemben, vagyis Újbuda ezáltal hatmilliárd forintot bukott – magyarázta Schneller Domonkos.

2006-ban az akkor még az önkormányzat és Leisztinger Tamás közös tulajdonában lévő Öböl XI. Kft. a meglévő területei mellé megszerzett további 3,6 hektárt is az államtól. Mindez úgy történt, hogy a helyi képviselő-testület hozott egy döntést: eszerint közérdekű és szociális célokra való hivatkozással kiigényelték a területet a Kincstári Vagyoni Igazgatóságtól. Zelles Sándor, a KVI igazgatója rá is bólintott az eladásra, a telekért 410 millió forintot, vagyis négyzetméterenként bruttó tízezer-hatszáz forintot kért a vagyoni igazgatóság. Ez a terület akkori értékének körülbelül egyötöde volt, amit a közérdekre való hivatkozás magyarázott. Csakhogy az önkormányzat a beígért közérdekű fejlesztések helyett apportálta a területet a Leisztingerrel közös kft.-be, ráadásul ugyanazon a nyomott áron, mint ahogy az államtól megkapta.

Az üzlet bonyolításának módja sem volt szokványos. Az önkormányzatnak ugyanis nem volt 410 millió forintja az államtól történő földvásárlásra, így egyik cége a Leisztingerrel közös Öböl XI. Kft.-től kapott kölcsön ekkora összeget. A kerület lényegében a kölcsönért cserébe vitte be a társaságba az így megszerzett 3,6 hektárt. Az ellenzék szerint az ügylet során több eljárásjogi hibát is elkövettek, illetve a helyi jogszabályokat is megsértették Molnár Gyuláék.

Schneller Domonkos mindezek miatt 2007-ben feljelentést tett, ám hosszú ideig úgy tűnt, nincs előrelépés az ügyben. Ám tavaly decemberben a Központi Nyomozó Főügyészség magához vonta a nyomozást, mert mentelmi joggal rendelkező személyek is érintettek lehetnek.

– Az ügy során Molnár Gyula polgármester minden egyes alkalommal, amikor dönteni kellett, a kerület számára káros döntéseket hozott. Pedig azt a hatmilliárd forintot, amennyit bukhatott az önkormányzat, lenne hová tenni. A polgármestert többször szerettem volna nyilvános vitára hívni, legutóbb a fideszes elfogultsággal nem vádolható ATV adott volna erre lehetőséget, ám ő kerüli a nyilvánosságot az ügyben – mondta Schneller Domonkos. – Az elbukott milliárdokon túl láthatjuk azt is, hogy a beígért fejlesztéseknek még a negyede sem valósult meg. Való igaz, a közönség láthat egy szép parkot, amivel a szocialisták kampányolnak is, csakhogy több mint négy éve lennie kéne itt egy vízi vidámparknak és egy gyalogoshídnak is, amelyek nem készültek el. Ráadásul az egész csak kulisszául szolgál, hogy ne legyen annyira feltűnő: erre a nagyon értékes területre lakóparkot, irodaházakat, szállodát húznak fel, amelyekből a befektető jókora haszonra tehet szert. Újbudának pedig be kellett érnie egy félkész parkkal és kétmilliárd forinttal a 36 hektáros földterületért cserébe.

A hírek szerint elképzelhető, hogy a két és fél esztendő után új lendületet szerző nyomozás még az áprilisi választások előtt gyanúsítással zárul. Ha ez valóban megtörténik, akkor a párttársaihoz képest aránylag népszerű Molnár Gyulának is lehetnek még kellemetlen pillanatai. Nagyon kellemetlen pillanatai.

Bándy Péter