Tekintélyes vagyoni hátrányt okozott Sopronnak az előző, szocialista városvezetés néhány gazdasági tranzakciója, olyannyira, hogy az októberben hivatalba lépett fideszes elöljárók a leltár elkészítése után öt ügyben kénytelenek voltak följelentést tenni. A rendőrség nyomoz.

Szinte példátlanul nagy súlyú döntést hozott január 25-én Sopron képviselő-testülete. A nyugati határszél festői városának elöljárói az önkormányzatnál és annak vagyonkezelő cégénél elvégzett szakmai leltár során számos törvénytelen gazdasági ügyletre és súlyos működési rendellenességre bukkantak, amelyek milliárdos nagyságrendű kárt sejtetnek. Ezáltal óriási vagyonvesztés érhette Sopron városát. Emiatt az októberben hivatalba lépő fideszes városvezetés öt ügyben polgári peres és büntetőeljárást kezdeményezett a Győr-Sopron Megyei Rendőr-főkapitányságon. Dr. Fodor Tamás polgármester a Demokratának azt mondta, már a helyhatósági választásokat megelőző időszakban hallani lehetett bizonyos kétes ügyletekről, de akkor még nem tudták pontosan, mi történik a városban. Ezért amikor átvették a város vezetését, első dolguk volt alapos leltárt készíteni. Megdöbbentő volt, ami kiderült. – Legrosszabb elképzeléseinket is felülmúlta, ami napvilágra került. A város elképesztő vagyonvesztést szenvedett el. Alapvetően három csoportba sorolhatók a visszásságok. Az egyik csoportot a különböző telekügyletek alkotják. Bizonyos ingatlanokat szabálytalanul, illetve mélyen valós értékük alatt értékesített az előző városvezetés. A másik a Fészek-apartmanház ügye, itt éppen a fordítottja történt, irreálisan drágán vásárolt épületrészt az önkormányzat, a Petőfi téri mélygarázsépítéssel pedig az a probléma, hogy a magáncég által kivitelezendő létesítményre a város hosszú távú bérleti szerződést kötött, amelynek lejártakor az építő cég szerez tulajdonjogot egy közterületen, ami anyagilag mindenképpen hátrányos Sopronra nézve, de jogilag is aggályos – vázolta a helyzetet Fodor Tamás. – Mivel visszaélések gyanúja merült föl, kénytelenek voltunk polgári peres és büntetőeljárást indítani, hogy a lehető legkisebb anyagi veszteséggel jöhessünk ki ezekből az ügyekből. A célunk a jogi helyzet tisztázása. Erkölcsi értékrendünk és a választóktól kapott megbízás azt követeli, hogy ne hagyjuk annyiban a dolgot. Sopron amúgy is nehéz helyzetben van pénzügyi téren. Az évi 24 milliárd forintos költségvetésű városnak 12 milliárd forint adóssága van, aminek egy része ráadásul működési hitel. Az előző városvezetés Fodor Tamás szerint úgy vágott bele erőltetett beruházásokba hitelből, hogy egyáltalán nincsenek biztosítva a visszafizetés feltételei. Az önkormányzat vagyonkezelő cége, a Sopron Holding Vagyonkezelő Rt. például egy bonyolult cégfelvásárlási konstrukció során 800 millió forint hitelből vásárolt meg egy, a Lővérekben található apartmanházat, ami korábban pedagógusüdülőként működött. A baj csak az, hogy egy januári igazságügyi szakvélemény szerint az ingatlan mindössze 458 millió forintot ér áfa nélkül, vagyis közel kétszeres árat fizetett érte a szocialista vezetésű önkormányzat. Fodor Tamás szerint ez a tranzakció okozta a legnagyobb anyagi kárt a városnak, de nem hanyagolhatók el azok az ingatlanügyletek sem, amelyeket Gyurcsány Ferenc balatonőszödi beszédének napvilágra kerülése után bonyolított le az előző városvezetés. A fideszes polgármester szerint valószínűsíthető az összefüggés ezen ingatlanértékesítések gyors nyélbe ütése és a kormányfői beszéd nyilvánosságra kerülése között, ugyanis az előző városvezetés akkor szembesülhetett komolyan a bukás lehetőségével. A három nagy értékű ingatlan eladására tavaly szeptember 18. és október 1. között került sor. Az István bíró utca 2. szám alatti egykori óvodát, a Rét utcai volt irodaházat és a valamikori hulladéklerakó egy több mint másfél hektáros területét mindösszesen 78 millió forintért értékesítette a korábbi soproni városvezetés, miközben az önkormányzat által felkért igazságügyi értékbecslő megállapítása szerint a három ingatlan összértéke meghaladja a 175 millió forintot. Ráadásul a volt hulladéklerakó 58,4 millió forint értékű részét az a Walter Kft. szerezte meg pályázat nélkül 18,9 millió forintért, amelynek tulajdonosa Walter Dezső György, a korábbi szocialista polgármester, Walter Dezső fia. Az adásvételt megelőzően bérleti viszony állt fönn, amellyel a Walter Kft. elővásárlási jogot is szerzett. A szerződést Walter Dezső korábbi állítása szerint Kalmár István akkori alpolgármester írta alá, ám ez szabálytalan, hiszen ingatlanértékesítésekre a közgyűlésnek van joga, illetve a testület átruházhatja ezt a jogot a polgármesterre, aki azonban nem adhatja azt tovább. Az István bíró utcai óvodát a városban főleg vendéglátással foglalkozó Szakács & Szakács Kft. vásárolta meg szeptember 20-án 35 millió forintért az önkormányzat vagyonkezelő cégétől. Az épület Sopron belvárosában áll, magával a telekkel együtt több mint hétszáz négyzetméter. Az igazságügyi értékbecslő szerint az ingatlan valós értéke 56 millió forint. Az adásvétel előtt itt is bérleti szerződést kötöttek a későbbi vevővel. A szerződést az önkormányzat részéről Walter Dezső egykori polgármester írta alá. A Rét utcában egy ötszáz négyzetméteres ingatlant adott el az önkormányzat az MRL-VIP Consulting Kft.-nek. Az épület valamikor irodaházként működött. A vásárló cég áfával együtt 23 millió forintért jutott hozzá az ingatlanhoz és az önkormányzat által hozzá kisajátított 2189 négyzetméternyi közterülethez. Itt sem került sor pályáztatásra, a polgármester saját hatáskörben döntött az eladásról, ami azonban törvényellenes. Az épület valós értéke egyébként a hozzácsapott terület nélkül 78 millió forint az önkormányzat saját vagyonnyilvántartása szerint. Külön „csemege” a Petőfi téri mélygarázs ügye. Valószínűleg a jogászoknak is ez lesz a legkeményebb dió, ugyanis meglehetősen szokatlan jogi konstrukcióban épül a föld alatti parkolóhely. Fodor Tamás polgármester szerint a korábbi városvezetés olyan szerződést kötött, amely számos ponton törvénytelen, másrészt a befektető érdekeit szolgálja, nem pedig a városét. A lényeg az, hogy egy magáncég, az SPT Kft. bejelentkezett a korábbi városvezetésnél azzal, hogy mélygarázst építene a Petőfi téren. Ez önmagában nem is volna baj. A szerződés értelmében azonban a beruházó tulajdonába kerül az építmény, s az önkormányzat huszonnégy év alatt visszalízingelné. A konstrukcióval ráadásul az SPT. Kft. elővásárlási jogot is szerzett a Petőfi térre, ami a törvény szerint tilos. A Petőfi tér ugyanis a város tulajdonába, éspedig a törzsvagyonba tartozó, úgynevezett forgalomképtelen ingatlan. Ráadásul fokozott védelem alatt áll. További érdekesség, hogy nem lehet pontosan tudni, mennyibe is fog kerülni az építés. Jelenleg 2,2 milliárd forintról tudni, ami alapján a városnak huszonnégy év alatt négymilliárdot kellene kifizetni a cégnek, de lehet, hogy a végösszeg még nagyobb lesz. Jelenleg a Petőfi téren hatalmas gödör tátong, amelyet palánk vesz körül. Az építkezés annak ellenére megkezdődött, hogy a soproni lokálpatrióták és természetvédők erélyesen tiltakoztak a beruházás ellen. Ahogy az ellenzők egy közleményükben fogalmaztak, kaverna támadt Sopron szívében. Walter Dezső egyébként a füle botját sem mozgatta a tiltakozásokra, egyszerűen semmibe vette, levegőnek nézte saját városának polgárait. Nem érdektelen az Állami Számvevőszéknek a soproni önkormányzat 2006-os gazdálkodásáról készült, január 26-i keltezésű jelentése sem. A dokumentum szerint a város költségvetésének koncepcióit 2005-ben és 2006-ban az államháztartás működéséről szóló 217/1998-as kormányrendelet előírása ellenére „nem a helyben képződő bevételek és ismert kötelezettségek figyelembevételével állították össze.” Továbbá a polgármester ugyanezen kormányrendelet előírása ellenére „a költségvetési rendelettervezetekhez nem csatolta a Pénzügyi bizottság véleményét és a könyvvizsgáló írásos jelentését, mely utóbbit a Közgyűlésen osztottak ki.” Valamint az államháztartási törvényben rögzített kötelezettség ellenére „nem határozták meg a költségvetés és a zárszámadás előterjesztésekor tájékoztatásul bemutatandó mérlegek, kimutatások tartalmi követelményeit. A költségvetési rendeletekben – az Áht-ben (vagyis az államháztartási törvényben – Á. B.) foglaltakat megsértve a költségvetési bevételek és kiadások között finanszírozási célú pénzügyi műveleteket szerepeltettek, a hiány összegét nem mutatták be.” Mint látható, az Állami Számvevőszék jelentésének részletei is önmagukért beszélnek. Sopron gazdálkodásában számos szabálytalanság történt az elmúlt években. Fodor Tamás és munkatársai az ismertetett öt ügyben feljelentést tettek a megyei rendőr-főkapitányságon. Lapunk természetesen megkereste Walter Dezsőt, Sopron volt szocialista polgármesterét, a politikus azonban nem kívánt megszólalni. Mindössze annyit mondott, keressük meg dr. Szalma Miklós ügyvédet, aki szerinte illetékes nyilatkozni az ügyben. Az ügyvéd azonban elérhetetlennek bizonyult. Megkerestük Kalmár István egykori alpolgármestert is, aki viszszahívást ígért, ám ez nem történt meg. Újbóli próbálkozásaink során pedig kikapcsolta telefonját. Így sajnálatos módon a Demokrata nem tudja ismertetni a korábbi városvezetés álláspontját. Pedig lett volna néhány kérdésünk. Ágoston Balázs